30 yılı aşkın deneyimimizle, arsanızın konut veya ticari bir yapıya dönüştürülmesi sürecinde size adım adım rehberlik ediyoruz. İşte arsanızın baştan sona anahtar teslim hale gelmesi için izleyeceğimiz aşamalar:
Anahtar Teslim İnşaat
Proje Hazırlığı ve İzinler:
Müşteri İle Görüşme: Müşterinin ihtiyaçları, beklentileri ve bütçesi doğrultusunda proje taslağı oluşturulur.
Proje Tasarımı: Mimar ve mühendisler tarafından detaylı proje çizimleri yapılır.
İzin Süreçleri: İlgili kurumlardan gerekli izinler alınır.
Şantiye Alanının Hazırlanması:
Alan Temizliği: İnşaat alanının inşaata hazır hale getirilmesi.
Şantiye Ofisi: Şantiye yönetimi için gerekli ofis ve depo alanlarının oluşturulması.
Altyapı Hazırlıkları: Elektrik, su ve diğer altyapı bağlantıları için hazırlıklar yapılır.
Kazı İşlemleri:
Temel Çukurunun Açılması: Projedeki temel ölçülerine göre kazı işlemleri gerçekleştirilir.
Temel İnşaatı:
Gro Beton: Zemin güçlendirilmesi ve düzgün bir yüzey oluşturulması için gro beton dökülür.
İzolasyon: Temel ve duvarlarda su yalıtımı yapılır.
Drenaj: Toplanan suların uzaklaştırılması için drenaj sistemi kurulur.
Betonarme Temel: Projedeki detaylara uygun olarak betonarme temel inşa edilir.
Kaba İnşaat:
Sütun, Kiriş, Duvar: Betonarme taşıyıcı sistemin inşa edilmesi.
Çatı: Çatı sistemi inşaatı ve kaplama işlemi.
Tesisat İşleri:
Elektrik Tesisatı: Aydınlatma, priz, güçlendirme gibi elektrik tesisatının döşenmesi.
Su Tesisatı: Su boruları ve tesisat elemanlarının döşenmesi.
Isıtma-Soğutma: İklimlendirme sistemlerinin kurulumu.
Dış Cephe İşleri:
Sıva, Boya: Dış cephe sıva ve boya işleri.
Cephe Kaplama: Cephe kaplama malzemelerinin uygulanması.
İç Yapı İşleri:
Alçıpan, Sıva: İç duvarların alçıpan veya sıva ile kaplanması.
Boya: İç cephe boyama işlemleri.
Zemin Kaplama: Seramik, parke gibi zemin kaplama malzemelerinin döşenmesi.
Doğrama İşleri: Pencere, kapı gibi doğrama elemanlarının takılması.
Bitüm ve İzolasyon İşleri:
Çatı ve Teras İzolasyonu: Su sızıntılarını önlemek için çatı ve teraslara izolasyon uygulaması.
Islak Hacim İzolasyonu: Banyo, tuvalet gibi ıslak hacimlerde su yalıtımı.
Peyzaj Düzenlemesi:
Çevre Düzenlemesi: Bahçe, yol, otopark gibi dış alanların düzenlenmesi.
Teslim:
Temizlik: Tüm alanların temizlenmesi.
Teslim: Müşteriye anahtarın teslim edilmesi.
4. maddedeki işlemlerin önemi:
Gro beton: Temel altında su birikimini önler, zemini güçlendirir ve daha sonraki aşamalarda düzgün bir çalışma alanı sağlar.
İzolasyon: Binanın ömrünü uzatır, nemden kaynaklanan sağlık sorunlarını önler ve enerji tasarrufu sağlar.
Drenaj: Yapının su hasarına uğramasını önler, zemin oturumlarını engeller ve çevreye zarar vermeyi azaltır.
Bu üç işlem, binanın sağlamlığı, ömrü ve kullanıcı konforu açısından oldukça önemlidir. Bu nedenle, inşaat sürecinde titizlikle uygulanmalıdır.
Ek Bilgiler:
İzolasyon Çeşitleri: Bitümlü membran, sıvı enjeksiyon, poliüretan köpük gibi farklı izolasyon malzemeleri kullanılabilir.
Drenaj Sistemleri: Yer altı drenaj boruları, yağmur suyu drenaj kanalları gibi farklı drenaj sistemleri kullanılabilir.
Zemin Etüdü: İzolasyon ve drenaj sistemlerinin doğru seçilmesi için zemin etüdü yapılması önemlidir.
Anahtar Teslim Projenin Avantajları:
Tek Noktadan Sorumluluk: Müşteri, tüm süreçte tek bir firma ile iletişim kurar.
Zaman Tasarrufu: Müteahhit, tüm işleri koordine ettiği için süreç daha hızlı ilerler.
Bütçe Kontrolü: Önceden belirlenen bütçede kalınır.
Kalite Güvencesi: Müteahhit, projenin her aşamasında kalite kontrolünü sağlar.
Not: Bu aşamalar genel bir çerçeve olup, projenin özelliğine göre değişiklik gösterebilir.